いわ
都市計
地区計
変更
いわ
市決定
都市計
久之浜港地区計
次
う
変更す
｡
称 久之浜港地区計
位 置
いわ 市 うち久之浜 久之浜字立及び館ノ山 各一部 区域 久之浜 金ヶ沢字南磯脇 一部 区域
面 積 約 ha
区 域
整 備
開 発 及 び 保 全
方 針
地 区 計 目 標
当地区 久之浜市街地 東側 隣接す 港湾地区 港湾整備計 避難港 し 整備及び漁港整備計 基 く整備 行わ 地区 計 既成市街地 住環境 保全し 該当区域 一体的 市街地形成 図 う す あ
土 地 利 用 方 針
当地区 港湾 漁港施設 立地 いう土地利用 特異性 あ
適 土地利用 規制 誘導 隣接す 第一種中高層住居専用地域 住環境 保全す
地 区施設 整備 方針
既成市街地 円滑 連絡 及び土地利用 規制 誘導 図 街区形成 必要 路 適 配置 整備す
建 築物 整備 方針
既成市街地 住環境 保全し いくた 港湾 漁港整備計 整合 図 そ 施設 維持 保全 必要 建築物等 用途 制限 行う｡
そ 他該当地区 整備･開発及び保全 関す 方針
地 区 整 備 計
地 区 施 設 配 置 及 び 規 模
路 幅員 12 ト 延長 180 ト 幅員 10 ト 延長 80 ト 幅員 7.5 ト 延長 540 ト
建 築 物 等
関 す
事 項
地区 区
区 称
区 面積
建築物等 用途 制限
当地区 土地利用 特殊性 鑑 準工業地域 用途 設定す 当港湾 漁港整備計 成 維持す た 建築行為
す
当地区 い 次 掲 建築物 建築し い 住宅 (兼用住宅 含 )
共 住宅 寄宿舎又 下宿 学校
老人 保育所 福祉 そ 他 類す 診療所又 病院
テ 又 旅館
ン 場 ト場 水 泳場 そ 他 類す 用途 建 築基準法施行令第130条 規定す 建築物 供す
マ ャン屋 ぱち 屋 射 的場又 風俗営 業等 規 制及び業 務 適 化等 関す 法律第 条第 項第 号 該当す
劇場 映 館 演芸場若しく 観覧場又 ナイト ブそ 他 類す 用途 建築基準法施行令第130条 規定す 建築物 供す
ャバ 料理店そ 他 類す
店舗 飲食店 展示場 遊技場 勝馬投票券発売所 場外車券売場そ 他 類す 用途 建築基準法施行令第130条 第 項 規定す 建築物 供す 建築物 そ 用途 供す 部 床面積 合 計 10,000㎡ 超え
垣又 柵 構造 制限
石油類 等 危険物 貯蔵す 施設 あ 強固 構造 棚等 隣接地 区 明確 す ｡
備 考
理 由
当地区 久之浜市街地 東側 隣接す 港湾地区 あ 港湾 漁港整備計 整合
図 隣接す 既成市街地 住環境 保全し 当地区 既成市街地 一体的 市街化形成
図 た 成 地区計 定 い す
度 風俗営業等 規制及び業務 適 化等 関す 法律 改 踏 え 適 土地利
用 誘導 図 制限す 建築物 用途 見直し た 特別用途地区 大規模集客
施設制限地区 指定 伴い 当地区計 い 制限す 建築物 用途 整合性 図 た
